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Incidenti condominiali: 5 modi per tutelarsi

condominio

La notizia dell’incendio di una Mercedes ibrida durante la ricarica in un’autorimessa condominiale a Udine, che ha portato all’evacuazione dei residenti, mi ha fatto riflettere.

Perché questa notizia ci riguarda tutti?

L’incidente avvenuto in un’autorimessa condominiale evidenzia la necessità di una copertura assicurativa adeguata per il condominio, che deve ora includere anche la protezione per danni causati da autocombustione di veicoli e da incendi derivanti dalle centraline di ricarica, che possono estendersi ai veicoli parcheggiati e alle strutture circostanti.

  • L’incendio ha danneggiato non solo i veicoli, ma anche la struttura dell’autorimessa. Una polizza adeguata consente di ripristinare l’integrità dell’intero fabbricato.
  • È fondamentale estendere la polizza per coprire i danni a beni mobili e mobili registrati (come auto e moto) di terzi e dei condomini.
  • Responsabilità civile: cosa dire delle spese di alloggio temporaneo e delle spese mediche per eventuali infortuni ai residenti?

I proprietari di auto elettriche o ibride devono valutare specifiche coperture assicurative per proteggersi da eventi simili:

  • È essenziale avere una copertura che includa i rischi specifici legati alle batterie delle auto elettriche, che possono essere suscettibili a cortocircuiti e incendi.
  • Se la stazione di ricarica personale è responsabile dell’incendio, la polizza dovrebbe coprire i danni correlati.
  • Dato l’alto valore dei veicoli elettrici, una polizza completa che copra i danni da incendio è fortemente consigliata.

E in tema di sicurezza, sarebbe opportuno che i condomini adottassero piani di evacuazione ben definiti e sistemi di allarme efficienti, per garantire una rapida evacuazione in caso di emergenza.

  • L’installazione di sistemi antincendio moderni, inclusi estintori specifici per incendi elettrici, sensori di fumo e sistemi di spegnimento automatico, può ridurre significativamente il rischio e l’entità dei danni.
  • I residenti dovrebbero essere formati su come gestire le emergenze e sull’importanza della manutenzione delle stazioni di ricarica per prevenire cortocircuiti e incendi.

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